Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130) Maison sur sous-sol, 4 chambres terrain 3200M². Prix de vente 208000 euros ***** Cette spacieuse maison à deux pas du centre-ville de Selles sur Cher séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, son exposition, sa surface et sa rareté sur le marché. Ensemble immobilier de 385m² dont 230m² en surface habitable. La maison se compose de la façon suivante: - Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un bureau de 6.50m², d'un vaste et lumineux salon-séjour de 44m² avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine de 25m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 14m², d'un wc et d'une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et bidet. - A l'étage, une pièce palière, 3 chambres de 13, 14 et 19m², une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. - Au sous-sol, un burea/chambre, un wc, une cave, une salle de jeux de 36m², une chaufferie, une zone de rangement et un garage de 35m². Nous disposons également de deux terrasses, d'un coin barbecue, et d'un garage annexe de 28m². Le tout édifié sur un terrain de 3200m² clos ***** Pour visiter et vous accompag...
