Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T3 à Blois, situé dans un secteur proche de la gare et des commerces. Cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, sans vis-à-vis, au dernier étage.Cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 17 m², bénéficie d'une vue dégagée grâce à ses fenêtres en double vitrage, offrant ainsi luminosité et confort. Une cuisine à aménager et une salle de bains complètent cet ensemble.Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. De plus, vous disposerez d'une cave de 10 m², idéale pour le stockage. Des places de parking sont à disposition en nombre pour pouvoir se garer facilement.Pour un investissement locatif, le loyer potentiel serait de 510 € charges comprises en l'état, ce qui représente un excellent rendement locatif dans cette zone dynamique. Une page blanche vous permet de réévaluer le potentiel financier en rénovant cet appartement.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires...
