Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Romorantin-Lanthenay, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses bâtiments existants et à son important foncier constructible. La propriété comprend une maison d'habitation à rénover entièrement, permettant d'envisager une rénovation et une redistribution selon les besoins. Elle est accompagnée de nombreuses dépendances, parmi lesquelles une grange, une cuisine d'été ainsi que différents bâtiments offrant des surfaces complémentaires et de multiples possibilités d'utilisation. L'atout majeur de cet ensemble réside dans son terrain d'environ 17 000 m2, constructible, qui confère au bien un véritable potentiel de valorisation. La superficie disponible permet d'envisager différentes orientations : division parcellaire, création de plusieurs lots à bâtir ou opération immobilière, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des prescriptions applicables au secteur. La présence d'une habitation et de nombreuses dépendances, associée à cette importante emprise foncière, fait de cet ensemble une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, aménageurs, promoteurs ou acquéreurs recherchant un bien offrant de larges possibili...
