Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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Au milieu d'un hameau ancré dans la nature, jolie fermette restaurée avec gout. Un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre de plain pied et une salle de bains. A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau, trois belles chambres et une salle d'eau , WC. Sur un terrain d'environ 1.4ha boisé et agrémenté d'une pièce d'eau: un garage / atelier , un carport, un chalet, une terrasse couverte et une piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'estimation des couts annuel d' énergie indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) est compris entre 1410EUR et 1960EUR. Rédaction sous la responsabilité de P.CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000EUR 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF :18578. Appelez P.CARON 06.61.09.75.08
