Nouvelle annonce

Maison Prénouvellon 3 pièce(s) 90 m2
Beauce la Romaine 41240

Agence Arthurimmo.com Terres Val de Loire Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
132 500 €
90 m² 3 pièces 1 472 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autainville

1 472 €/m²
Prix demandé au m²
7,0%
Rendement locatif brut estimé
778 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autainville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 132 500 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez un bien au calme, lumineux, sans travaux et avec un extérieur ? Cette jolie maison de village en pierre apparente devrait vous séduire ! Entièrement rénovée, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’entrée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, avec notamment un piano de cuisson. Vous trouverez ensuite un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un agréable salon avec poêle. À l’étage, un petit palier actuellement aménagé en espace bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale très lumineuse, avec baignoire, point d’eau, WC indépendant et rangements. Grenier non aménageable. Côté extérieur, un jardin attenant arboré de 300 m2 environ est accessible par un passage situé juste à côté de la maison. Une grange servant de garage et un atelier alimentés en électricité, complètent la propriété. Une partie de la toiture a été refaite récemment. Une cave isolée complète également l'ensemble. Caractéristiques : Double vitrage PVC - Pompe à chaleur air-eau installée en avril 2021 = chauffage é...

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