Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charlène Maurice vous propose: ❤️ Une maison pleine de charme, rénovée et pleine de potentielEt si votre prochaine maison était celle-ci ?À seulement 500 mètres de la boulangerie, de l’école, d’un restaurant et d’un coiffeur, cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien, tout en offrant un agréable environnement de vie.Implantée sur un beau terrain de 605 m², cette maison d’environ 156 m² au total a déjà bénéficié d’une rénovation et offre un subtil équilibre entre confort immédiat et potentiel d’évolution.Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie généreuse et lumineuse. Le grand salon-salle à manger avec cuisine américaine constitue le véritable cOEur de la maison. Grâce à ses orientations est et ouest, la lumière accompagne les différents espaces au fil de la journée : côté salon à l’ouest, côté cuisine et salle à manger à l’est.L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d’une deuxième salle d'eau faites de beaux matériaux et de WC indépendants. L’ensemble est desservi par un couloir qui permet une circulation fluide et agréable.Mais le véritable atout de...
