Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Fray →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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--en exclusivité-------------Investissement touristique--------Dans un écrin rare au cœur de la vallée du Loir, dans le village de Lavardin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique petite maison de charme entièrement restaurée, offrant un point de vue absolument unique sur le village et son célèbre château.Ici, le temps semble suspendu…On déjeune au soleil face au château de Lavardin, on profite des longues soirées d’été dans une immense cave pleine de caractère, véritable pièce de réception naturelle et fraîche durant les beaux jours.Cette maison, pleine d’âme et de potentiel, séduira immédiatement les amoureux des lieux atypiques et du patrimoine. Une extension avec une véranda de style ancien peut être envisagée afin de prolonger élégamment la maison tout en respectant l’architecture du village — les projets étant encadrés et validés par les Bâtiments de France dans ce site exceptionnel. Une configuration particulièrement intéressante permettrait même de relier directement la cave à l’habitation pour créer un espace de vie hors du commun.En petite maison d habitation ou bien bien touristique ( très bonne rentabilité amorti en - 10 ans)La maiso...
