Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 528 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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BELLE EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à Châtres sur CherMaison traditionnelle orientée plein sud, bénéficiant de terrasses à l'avant et à l'arrière.Construction traditionnelle datant de 1964. Le séjour offre un salon-salle à manger de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité et la luminosité.Un dégagement donnant sur le jardin dessert deux chambres de 10 m2 chacunes et une salle d'eau avec douche et WC indépendant. En vis-à-vis du salon, une chambre de 8 m2 dispose également de sa propre salle d'eau et de WC.,.Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, comprend un garage et une vaste pièce aménageable en cuisine d'été ou salle polyvalente, une chambre de secours, d'aurtes espaces offrent de nombreux rangements et de larges possibilités d'aménagement. Un second garage indépendant se situe à côté de la maison.Le terrain de 1 300 m2 accueille un grand jardin, propice à divers aménagements extérieurs (terrasses, potager ou espaces de détente), offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement.
