Nouvelle annonce

Maison de campagne avec 250 m² de grange
Montoire-sur-le-Loir 41800

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
80 m² 4 pièces 988 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artins

Rentabilité 67/100
988 €/m²
Prix demandé au m²
10,7%
Rendement locatif brut estimé
703 €/mois
Loyer estimé (8,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artins →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montoire-sur-le-Loir sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (988 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de campagne de charme et de tranquillité avec grange 250m²Imaginez-vous dans cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité.Découvrez le charme intemporel de cette maison de campagne, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offrent un refuge après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse.Le terrain de 2392 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant, libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Plusieurs écoles...

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