Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 87m² - 3 chambres - Garage 46m² - Terrain 617m². ............................................... Investisseur ? Investissement locatif Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un double garage avec buanderie et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos. Maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Bien actuellement loué : 710 euros / mois ............................................... Budget : 178 500 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à [email protected] 170 000 euros + 5% d'honoraires (8500 euros) DPE d GES d Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021,...
