Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 250 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de 87 m2 habitables, entièrement meublée, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 862 m2 ainsi que d'une belle terrasse en travertin, dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 15 m2 entièrement carrelé complète ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Selles-sur-Cher, proche des commodités et des principaux sites touristiques du secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Cette annonce vous est proposée par BERNARD Sandrine - EI - NoRSAC: 985 027 796, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Châteauroux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....
