Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artins →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme en tuffeau au bord du Loir – Trôo, village troglodytique d’exceptionDans l’un des plus beaux villages troglodytiques de France, découvrez cette maison pleine de cachet en pierre de tuffeau, située au bord du Loir, en zone non inondable, dans un environnement rare et apaisant.Trôo, perché au cœur du Loir-et-Cher, est un village chargé d’histoire, prisé pour son atmosphère unique, ses ruelles pittoresques, ses habitations troglodytiques et son attractivité touristique. Vous êtes ici à 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, qui vous relie à Paris en 42 minutes.D’une surface d’environ 160 m² au sol, cette maison offre :- Un séjour lumineux exposé plein Sud, avec vue sur le Loir,- Une cuisine aménagée et équipée,- Quatre chambres et trois salles d’eau réparties sur plusieurs niveaux, avec WC à chaque étage,- Une grande terrasse aménagée pour profiter des beaux jours,- Un accès direct à un long bord de Loir soigneusement aménagé, un véritable privilège pour les amoureux de nature,- Un petit atelier et une cave creusée dans le rocher complètent ce bien authentique.- Sur l autre rive un potager et verger de 295 m2Idéale en résidence pr...
