Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Selles-sur-Cher, cette maison de bourg de 41 m² habitables offre une organisation fonctionnelle. Vendue entièrement meublée et complétée par un garage, elle peut aussi bien convenir à un usage personnel qu'à un projet d'investissement locatif, sans aménagement supplémentaire à prévoir.L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, complétée par une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. La balnéothérapie constitue un équipement appréciable pour un usage personnel et peut également représenter un atout dans le cadre d'une location saisonnière.La maison est chauffée à l'électricité. Les différents espaces ont été entretenus avec soin et bénéficient d'une organisation fonctionnelle.À l'extérieur, la maison ne dispose ni de jardin ni de cour. Un garage complète toutefois le bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire.Non soumis au DPE Contact (EI): Margaux Garanne au 07 70 18 84 04Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°930189519Les honoraires sont à charge vendeurLes informations sur les...
