Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric MARIAU vous propose: Bien rare & d’exception — Maison de ville entièrement rénovée avec accès direct aux bords du Loir, au cOEur de VendômeAmoureux de l’ancien réinventé et des prestations haut de gamme, ce bien unique en plein centre-ville de Vendôme est fait pour vous. Entièrement rénovée de A à Z (toiture neuve, isolation, finitions soignées), cette maison allie le charme du centre historique à un confort moderne absolu.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les épicuriens, bénéficiant d'un accès privilégier et direct aux bords du Loir pour vos moments de détente au fil de l'eau.Une suite parentale de plain-pied comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative.Un WC séparé.Au premier étage :Un palier baigné de lumière desservant deux belles chambres.Une superbe terrasse avec vue sur le Loir et la TrinitéUne salle d'eau contemporaine avec WC.Au deuxième étage :Une quatrième grande chambre, idéale pour une suite d'ados, un espace invités ou un bureau/atelier sous combles.Les + qui font la différence :Rénovation intégrale zéro travaux (toiture neuve, isolation...
