Nouvelle annonce

Annonce Villeherviers
Villeherviers 41200

Agence CENTURY 21 Sologne Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
498 750 €
247 m² 7 pièces 2 012 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Loreux

2 012 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 300 €/mois
Loyer estimé (9,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 498 750 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Romorantin, se niche une maison d'architecte d'une superficie de 247m² habitable qui allie élégance et fonctionnalité bien implanté dans un parc arboré sans aucun vis à vis. Elle se compose de deux logements totalement indépendant idéaux pour recevoir votre famille.L'un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste son vaste séjour de 54 mètres carrés, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de préparer des repas gastronomiques tout en conservant une connexion avec le reste de la famille grâce à son intégration dans l'espace de vie. Les chambres, dont certaines bénéficient d'une superficie généreuse, offrent des espaces de sommeil confortables et tranquilles. La maison comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour les amoureux de détente, une piscine intérieure chauffée est à disposition, offrant un espace de relaxation et de loisirs toute l'année.Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chac...

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