Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 155 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Beaucoup d'authenticité et de potentiel pour cette charmante maison ancienne !!!!Située dans un village offrant toutes les commodités à proximité école, commerces et gare TGV à seulement 5 minutes cette maison séduira les amateurs de caractère et de projets.Elle se compose actuellement de cinq pièces de plain-pied, offrant une vie fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le grenier aménageable, la grange attenante ainsi que plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour agrandir la surface habitable, créer des espaces supplémentaires ou développer un projet personnel.L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et disposer de beaux espaces extérieurs.Une propriété pleine de charme, à découvrir pour son authenticité et son potentiel d'évolution. Bien proposé par Sébastien BOISAUBERT EI, agent commercial (RSAC 902962562)
