Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE À FORT POTENTIEL HYPER-CENTRE DE VENDÔMEVENDÔME Emplacement recherché, à deux pas du marché couvertBelle opportunité d'investissement en plein cœur de Vendôme !Situé dans un emplacement central et recherché, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des commodités, cet immeuble sans copropriété offre un important potentiel de valorisation après travaux.UN ENSEMBLE À RÉINVENTERRez-de-chaussée : Local commercial d'environ 61 m² Cave WC avec lave-mains1er et 2ème étages : Environ 86 m² habitables Environ 60 m² de grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireL'ensemble est à rafraîchir et à aménager, permettant d'imaginer différents projets : création de logements, investissement locatif, habitation avec activité commerciale ou projet patrimonial. Bien proposé par Sébastien BOISAUBERT EI, agent commercial (RSAC 902962562)
