Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 206 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier recherché à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Vendôme, cette maison familiale de 136 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain clos de près de 800 m2.La maison principale : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux ; au er étage : un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) ; au 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier.Les extérieurs et dépendances : dépendance aménagée de 32 m2 (divisée en 3 pièces) : après quelques travaux de rafraîchissement, cet espace sera parfait pour une profession libérale, du télétravail, un atelier d'artiste ou un logement indépendant. Garage. Jardin clos d'environ 800 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
