Nouvelle annonce

Demeure ancienne avec jardin clos en centre-ville
Blois 41000

Agence ESPACES ATYPIQUES Blois Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
743 000 €
233 m² 10 pièces 3 189 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blois

3 189 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 700 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 725 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 743 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, cette maison de caractère d'environ 230 m² se dévoile derrière un porche, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Cour pavée, dépendances, terrasses et jardin clos de vieux murs composent un ensemble préservé et particulièrement calme.Le porche s'ouvre sur une cour pavée bordée par une ancienne étable et un atelier aménagé. Quelques marches mènent à une belle entrée qui dessert les espaces de vie. Le salon, avec son parquet, ses boiseries et sa cheminée sculptée, affiche une élégance classique et s'ouvre sur la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée adopte des lignes plus contemporaines. Salle à manger et cuisine disposent chacune d'un accès direct à une première terrasse, légèrement en contrebas du jardin.Sur ce même niveau, la suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. Largement ouverte sur l'extérieur, la chambre se complète d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, formant un espace nuit confortable et indépendant.À mi-palier, l'atmosphère se fait plus chaleureuse avec un second salon d'environ 26 m². Sa cheminée et ses poutres anciennes soulignent le caractère des l...

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