Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bauzy →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Pour investisseur ou pour une résidence principale.A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 70.12 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un jardin d'environ 280 m2. Chauffage électrique. Exposition nord/sud.Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée.La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont d'environ 190 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport.Copropriété de 48 lots d'habitations. Procédure en cours : Non.Budget : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.25% TTC du prix du bien hors honoraires de 143.000,00 euros.Diagnostiques réalisés le 06 octobre 2023.DPE : Classe C : 128 kWh/m²/an....
