Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante commune de La Chapelle-Montmartin (41320), ce bien à rénover bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. A seulement 1/4 d'heure environ de Romorantin-Lanthenay, cet emplacement contribue à le rendre attractif pour des résidents à la recherche d'un cadre de vie authentique et préservé. Cette maison de 80 m² est implantée sur un terrain spacieux de 4732 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette longère typique de la région présente un fort potentiel pour être transformée en un charmant cocon familial. Actuellement une chaudière bois est installée. Une dépendance vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : [email protected] - Mandataire indépendant en portage salarial
