Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison de 65 m², un bien rare alliant charme, authenticité et douceur de vivre, avec une vue dégagée sur le parc de SAINT OUEN (41) Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée mène à une véranda lumineuse, idéale en toute saison. Vous profitez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un insert, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Les atouts qui font la différence Trois caves voûtées : parfaites pour le stockage, le vin ou les amateurs d'authenticité Grand garage double, rare sur le secteur Petit jardin intérieur, intime et facile d'entretien Grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir Vue sur le parc, cadre paisible et verdoyant Maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de caractère Surface cadastrale de 335 m² DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCHOTTE Astrid, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-pr...
