Nouvelle annonce

Roanne – Quartier Mulsant : Immeuble de caractère en monoprop
Roanne 42300

Agence By Groupe CSIM Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
684 m² 556 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Roanne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (556 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet immeuble rare situé dans le secteur prisé de Mulsant à Roanne, offrant 684 m² élevés sur caves et répartis sur trois niveaux plus un niveau de combles .Composé de 11 lots (dont 10 appartements et 1 local commercial), ce bien présente un excellent potentiel locatif :4 appartements actuellement loués,Local commercial disponible,6 logements à rénover ou à moderniser selon vos envies.Sa monopropriété garantit une gestion simplifiée et une maîtrise complète du bien.Avec un prix de vente attractif de 429 000 €, cet immeuble constitue une opportunité unique d'investissement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant valoriser un patrimoine à fort rendement.Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la rentabilité de ce bâtiment au coeur d'un quartier vivant et recherché.Contactez dès maintenant Le Prieuré Immobilier – Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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