Peu de marge : une offre autour de 1 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 260 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Saint-Etienne vous propose un bâtiment récent (2011), en état irréprochable, idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire nécessitant un outil parfaitement opérationnel.Caractéristiques générales du bâtiment :Surface totale : 1 557m²Dépôt : 1 162m² dont 202m² de mezzanineBureaux : 273m² Structure en béton, hauteur utile : 6mPortails sectionnels 6m x 4m - accès poids lourdsAccés portes et portails par badge avec ouverture à distanceSite sécurisé sous vidéosurveillanceAtelier & zone de production :Alimentation électrique 380vDallage industriel en excellent état Eclairage LED récentBureau magasinier intégréPlusieurs zones conçues pour optimiser : stockage + productionEspace bureaux :Bureaux lumineux, modernes et modulablesAccueil + salle d'attente + salle de réunionEspace central + 2 grands modules + 6 bureaux individuelsClimatisation réversible indépendante par pièceBaie informatique dédiée - Fibre optique installéeExtérieurs et Stationnements :Parking privatif de 18 places2 bornes de recharge 11KwPortail motorisé autoportant 4,5mContrôle d'accès, interphone, ouverture via smartphoneEmplacement prévu pour 2 bennesLocalisation : Saint-Etienne Nord - Zone Fr...
