Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente un Immeuble à vendre – Roanne Hypercentre – Spécial InvestisseurSitué en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d'investissement locatif.Caractéristiques de l'immeuble :Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir1 local commercial loué, comprenant également un studio loué1 local commercial vacant, offrant un potentiel de rendement supplémentaire1 appartement T21 appartement T3Atouts :Emplacement premium en hypercentreRevenus locatifs actuels : 14 000 € annuelsPotentiel d'optimisation du rendement avec la relocation du local commercial videImmeuble bien entretenu et structure saineIdéal investisseurUn bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d'amélioration.Le bien retient votre attention merci de me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
