Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 500 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT 120M2 BRIENNON CENTREComposé de 2 lots, Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550€/moisAu 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvreLocation projeté : 500€/moisVue portDouble vitrage pvc et volet roulant électrique solaireCombles isolés ouate de celluloseTaxe foncière 900€envChauf élec neuf programmable partoutCumuls élec neufs égalementBonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque moisIdéal 1er investissement locatifPour une visite :Réf bien CMA-9360Corinne [email protected] 500334503Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNINAgent commercial (Entreprise individuelle)
