Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 543 000 € | — mise en ligne |
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Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, cet immeuble de rapport - 8.11% Rentabilité - 5 Logements - Roanne. Revenu immédiat : 3670 euros / mois 44040 euros / an Rentabilité brute : 8.11% A Roanne, proche commerces et clinique, immeuble de 275m2 composé de 5 appartements tous loués (aucune vacance) 3 T3 à 850 euros 2 T2 à 560 euros Locataires en place Revenus sécurisés dès l'acquisition. Chaque logement avec terrasse Cuisines équipées Double vitrage alu Volets roulants Chauffage individuel Caves Immeuble R +1 Travaux à prévoir = Forte opportunité de valorisation. Parties communes Terrasses Crépi de l'immeuble Idéal investisseur souhaitant augmenter la valeur et optimiser la rentabilité. Un bien rentable immédiatement avec un potentiel d'évolution intéressant. Opportunité rare sur le secteur. Prix de vente du bien : 543000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finan...
