Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Bon emplacement !Idéalement situé dans le centre de Saint-Etienne, à proximité des trams et proche de la Faculté Jean Monnet.Découvrez cet immeuble R+3 composé de 7 logements en bon état avec une rentabilité brute de 10,26 %. Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Un garage loué- T1 de 24 m2 loué / DPE E1er étage :- T1 de 24 m2 vacant / DPE D- T1 de 25 m2 loué / DPE E2ème étage :- T3 de 52 m2 loué / DPE C- T3 de 33 m2 vacant / DPE D3ème étage :- T2 de 49 m2 loué / DPE E- T2 de 34 m2 vacant / DPE DRevenu locatif mensuel : 2.900 €Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC.Prix : 339 000€Surface : 240,12 m2DPE : EHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 3899 €Bien non soumis à la copropriétéPour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pr...
