Peu de marge : une offre autour de 412 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 422 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Ginet vous propose en exclusivité :Un bel investissement immobilier idéalement situé au coeur de Roanne, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.Cet immeuble se compose de 11 lots répartis comme suit :2 locaux commerciaux7 studios2 appartements de type T2À ce jour, 9 lots sur 11 sont loués , et l'ensemble des biens génère un revenu locatif mensuel de 2 651 €.L'immeuble est en bon état général, grâce à un entretien régulier et suivi et les petites surfaces bénéficient d'une forte demande locative sur le secteur de Roanne, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.Vous l'aurez compris : une opportunité à saisir rapidement !Pour plus de renseignements, contactez :Catherine BOSLAND au 06 16 17 52 95
