Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Ginet vous propose, en exclusivité;Immeuble de rapport de 3 appartements + Une maison avec cour et garage bon état général et proche centre-ville et gareSitué dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une belle opportunité d'investissement.L'ensemble immobilier se compose de 4 logements répartis comme suit :2 appartements de type 31 appartement de type 41 maison de type 5 avec cour et garageLes logements sont bien entretenus et offrent un bon confort locatif.Le T3 situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable petit patio privatif, tandis qu'un des T5 dispose d'un garage.L'immeuble ainsi que les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité pour les futurs acquéreurs.Capacité locative globale estimée à 2 100 € de loyers mensuels.Idéal investisseur recherchant un bien rentable, bien situé et sans gros travaux à prévoir.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
