Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 137 500 € | — mise en ligne |
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BOËN-SUR-LIGNON IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE Idéal investisseur. Situé en plein coeur de Boën-sur-Lignon, au calme, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements. L'immeuble développe une surface totale d'environ 118,5 m² et comprend : Au rez-de-chaussée : un studio composé d'un espace cuisine-séjour, coin nuit, salle d'eau et WC. Au premier étage : un T1 composé d'une cuisine, une chambre et salle d'eau/WC. Au deuxième étage : un T3 en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un seul locataire est actuellement en place, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, location courte durée ou résidence principale avec revenus complémentaires. Immeuble équipé de menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel et VMC. Très bon état général. DPE : D ? 204 kWh/m²/an GES : B ? 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 460 euros et 3 328 euros. Prix : 137 500 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan...
