Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Immeuble situé au cœur de Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Cet immeuble, entièrement loué, présente une surface habitable de 415 m² répartie sur trois niveaux, ce qui en fait un bien de taille significative pour un projet d'investissement.L'immeuble est doté d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, sa configuration sur trois étages permet une gestion efficace des espaces. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'utilisation des surfaces disponibles, qui sont entièrement exploitées.Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui le rend attractif pour les locataires. L'immeuble est proposé sans mobilier, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser les espaces selon leurs besoins ou ceux de leurs locataires.Montant des loyers annuels: 36 460 € soit 9.5% de rentabilité bruteCe bien est particulièrement adapté aux investisseurs à la re...
