Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence ADB vous présente en exclusivité, cet immeuble composé de 2 lots, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une mise en route immédiate. L'appartement du rez de chaussée vous offre 26m2 habitables, actuellement vacant, DPE: E, GES: B. Le logement situé au 1er étage est loué meublé depuis le 16/07/2025, générant un loyer mensuel de 384EUR + 15EUR de provisions sur charges, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Il vous offre une superficie de 26m2 habitables. DPE: D, GES: A. Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif. Taxe foncière: 1050EUR. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
