Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 316 500 € | — mise en ligne |
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Saisissez une opportunité d'investissement stratégique au coeur d'une zone d'activité majeure à l'entrée de Firminy. Ce bâtiment de 500 m2 environ, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 12m linéaires de vitrines, est idéal pour un showroom, une activité d'ameublement ou de négoce. Un Espace Optimisé sur 2 NiveauxLe local bénéficie d'un aménagement de qualité, relié par un large escalier métallique :Rez-de-chaussée (RDC) : Surface de 240m2 comprenant un vaste showroom, une zone annexe, une cuisine et des sanitaires.Étage (R+1) : Surface de 260 m2 accueillant un second showroom lumineux et 2 bureaux. Prestations Techniques & ConfortConstruction : Structure métallique, bardage double peau, sol en dalle béton peinte et parquet stratifié.Hauteurs sous plafond : 2,56 m au RDC et 2,46 m à l'étage.Équipements : Climatisation réversible.Chauffage : chaudière gaz de villeSécurité : Accès par SAS avec portes à double battant et rideau électrique. Accessibilité et ExtérieursLogistique : Excellent accès camions et proximité immédiate des axes autoroutiers.Stationnement : 4 places de parking privatives incluses, avec d'autres stationnements disponibles à proximité immédiate.
