Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Fort Potentiel !Situé dans un quartier en plein essor, à deux pas de la Cité du Design et de la ligne de trams à Saint-EtienneDécouvrez ce tènement composé de deux bâtiments à usage de dépôt, deux bureaux, un local et un WC totalisant 270 m2 sur cour avec deux garages privatifs.Gros potentiel : Possibilité de créer plusieurs logements (changement de destination approuvé par la mairie) ou activité artisanale et bureaux.Ce bien dispose de l'eau et l'électricité.Travaux à prévoirPrix : 120 000€Surface : 270,73 m2non soumis au DPEHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 1749€Charges de copropriété : 190 €/moisNombre de lots copropriété : 12 lotsStatut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'Pour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les inform...
