Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de 286 m² habitables sur 4 niveaux : - Cave semi enterrée - Au rez de chaussée, un bar de 61 m² et attenant un appartement de 69 m² en duplex facilement dissociables, tous deux vides - Au 1er étage, un appartement de type 3 de 57 m² loué 399 € + 90 € de charges - Au 2ème étage, un appartement de type 5 de 99 m² loué 529 € + 230 € de charges. Cour avec 2 places de parking couvertes et 4 places non couvertes. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Chauffage par chaudière au fioul. Fenêtres simple vitrage. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 120 et 19 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
