Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 93 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial loué hyper Centre ville - Local commercial d'une superficie de 205 m², situé en plein centre ville, Rue de la Résistance, en fond de cour. Loué depuis août 2011 à un école de danse. Le bien se compose de deux salles de danse avec équipements, un bureau central à l'entrée, une mezzanine avec stockage, ainsi qu'un niveau au sous-sol servant de vestiaires, avec des douches. Cave Chauffage individuel gaz, climatisation. Copropriété : Lots concernés : 1 et 8, représentant 183 /1000èmes des parties communes générales Taxe foncière 2025 : 1 325 € Non soumis au DPE Bail professionnel en date du 1er août 2011. Loyer actuel : 838 € par mois PRIX : 93 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [email protected] Tél : O7 64 86 42 83 (zéro sept, soixante-quatre, quatre-vingt six, quarante deux, quatre-vingt trois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 777,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
