Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère, idéalement situé à Saint-Martin-d’Estréaux, à proximité du château. Composé de 3 appartements, ce bien offre un beau potentiel aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour la création d’une résidence principale.L’immeuble se compose de :Au rez-de-chaussée : un appartement T5 d’environ 100 m², à rénover entièrement.Au 1er étage : un appartement T3 de 60 m², actuellement loué.Au 1er étage : un appartement T5 de 113,85 m², à rafraîchir.Les deux appartements actuellement libres sont situés l’un au-dessus de l’autre, offrant une possibilité intéressante de réunir les espaces afin de créer une grande résidence principale, avec de belles pièces lumineuses et de beaux volumes.Pour un projet locatif, une fois les trois appartements loués, l’ensemble pourrait générer environ 15 200 € de revenus locatifs annuels, représentant un potentiel intéressant pour un investisseur.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain attenant et arboré, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Un environnement agréable qui pourra être aménagé selon vos envies et vos projets.Chaque appartement bénéficie également de so...
