Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un ensemble immobilier à Saint-Étienne, ce local d'activité de 341,84 m² offre un cadre fonctionnel, libre et prêt à être exploité. Le bâtiment, conserve un état général bon et une façade en bonne tenue. L'ensemble propose un rez-de-chaussée et un étage, avec un agencement pensé pour combiner stockage et espaces de gestion. Vous disposez d'un dépôt au sous-sol avec 2 bueaux et un WC. A l'étage, un vaste espace d'acceuil avec 2 autres bureaux et une pièce avec cuisine et une douche. L'emplacement est attractif avec une belle visibilité, proche des commerces, à deux pas du tram et d'une sortie d'autoroute, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Chauffage et eau chaude individuel Raccordé au tout-à-l'égout Alarme Interphone. Côté accès et stationnement, vous bénéficiez de solutions variées : stationnement gratuit dans la rue et garage dans un dépôt, avec 6 parkings intérieurs. Une visite vous permettra d'apprécier concrètement les volumes, la circulation et le potentiel du site. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce dépôt avec bureaux, au prix de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur) dans le secteur LA TERRASSE. Les informations sur les risque...
