Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER.IMMEUBLE DE RAPPORTEmplacement privilégié pour cet immeuble historique situé rue Tupinerie à MONTBRISON.Au rdc, un commerce avec locataire en place depuis de nombreuses années pour une surface de 125m² avec réserve en sous sol de 125m² également, loué 1800e HT mensuel par locataire sérieux.Au 1er étage, un magnifique appartement de 125m² à destination de bureaux ou habitation, libre de locataires, déjà rénové, qui était loué 800e HT mensuel.Au 2eme étage, un appartement à rénover d une surface de 90m² plus une grande terrasse de 35m² en plein centre ville, coup de coeur assuré pour cet appartement qui pourrait être loué environ 950e mensuel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
