Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la place Chavanelle et des Martyrs de Vingré, petit imeuble de 2 étages, composé d'un local commercail au rez-de-chaussée de 59 m2 loué 451EUR CC, deux appartements loués, un duplex de 89 m2 loué 485EUR CC et un trois pièces de 61 m2 loué 374EUR CC, deux remise de 10 m2, 2 caves, un dépôt accolé de 125 m2 environ divisé en 5 stationnements + une mézzanine de stockage de 35 m2. L'ensemble en bon état général. Total des loyers actuels : 1386EUR par mois. Potentiel locatif environ 1800EUR par mois.
