Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Etienne rue du 11/11, à vendre en exclusivité, spécial investisseurs, immeuble de 382m2 environ loué. Il est composé : Au rdc de deux commerces loués, un de 36m2 et un de 75m2 en duplex. Au premier étage 1F1 et 1F2 loués, au deuxième étage : 1F2 loué et un 1F1 à rénover entièrement. petite cour, un dépôt de 120m2 loué, rapport annuel 29 407.12€, DPE à l'immeuble F, 295 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
