Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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'Investisseurs / marchands de biens, opportunité rare.Ensemble immobilier en centre d'Usson-en-Forez (42550) avec fort levier de valorisation grâce aux aides à la rénovation actuellement en place sur le secteur.Projet :Immeuble ~400 m² (5 lots)Maison indépendanteCommerce en activitéAtout majeur : - Dispositifs d'aides permettant de réduire fortement le coût travaux - Accompagnement et étude possiblePotentiel :Division / revente à la découpeDéficit foncier optimiséRendement locatif élevé après travauxÀ prévoir :Rénovation complète ? projet investisseurPrix : 199 000 €Conclusion :Une opération à fort effet de levier pour investisseur averti, avec un potentiel de marge significatif après optimisation et aides.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE à venir, GES en attente,le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre c...
