Nouvelle annonce

Vente Local d'activités 1 099 m²
Saint-Étienne 42100

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640 000 €
1099 m² 582 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Saint-Étienne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (582 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 640 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Julien Meret (06 25 74 11 42) vous propose : À vendre, dépôt de 1 099m² environ avec terrain de 347m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.----------------------------------Dépôt de 1 099m² environ reparti sur deux bâtiment au sein d’un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant deux très larges accès d’une hauteur de 4,55m et 4,27m et d’une largeur de 4,98m et 4,29m, profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage allant de 7,50m à 6,50m.Venez découvrir ce dépôt viabilisé bénéficiant d’un accès poids lourds.Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées. ----------------------------------Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret (ID 20578), Agent Commercial mandataire en immob...

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