Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lionel Doudaine vous propose: Murs commerciaux avec logement – Restaurant/Pizzeria + Garage – Emplacement stratégiqueÀ vendre, ensemble immobilier à vocation commerciale comprenant les murs d'un restaurant/pizzeria en activité, les murs d'un ancien garage automobile, ainsi qu'un logement, de nombreuses dépendances et de vastes espaces de stationnement.Implanté en entrée de Maclas, sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important parking, un véritable atout pour toute activité accueillant du public.Le prix de vente concerne exclusivement les murs. Aucun fonds de commerce n'est valorisé.Le restaurant est actuellement exploité, mais son fonds est inclus sans valorisation. L'acquéreur est libre de poursuivre l'activité existante ou de développer un tout autre projet, les locaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.En complément, pour un repreneur souhaitant conserver l'activité de restauration :- matériel professionnel disponible en option ,- possibilité d'acquérir également la Licence IV.Un bien rare offrant de multiples perspectives : restauration, commerce, artisanat, activité de services, showroom, bureaux ou toute...
