Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Entre la place Bellevue et le centre commercial, à proximité d'un arrêt de tramway. Local commercial avec de grandes vitrines et une belle visibilité. Il est composé d'une boutique et d'un bureau d'environ 88 m², d'un dépôt à l'arrière avec un espace cuisine d'environ 32 m² . Accès direct par les escaliers intérieurs à 2 grands garages (48 et 22 m²) pouvant également servir de stockage. Copropriété de 22 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles de 963 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
