Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRENous vous proposons un immeuble situé à Rive-de-Gier, dans un quartier animé, en face du nouveau cinéma. Ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs du bâtiment. L'immeuble est traversant, avec des accès sur la rue Jules Guesde et la rue du Canal, offrant ainsi une visibilité appréciable.Le bâtiment côté rue du Canal comprend un garage ou un local/dépôt, ainsi que deux niveaux d'habitation d'environ 30 m² chacun, à rénover entièrement. De l'autre côté, sur la rue Jules Guesde, vous trouverez deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, chacun d'une superficie de 40 m² avec vitrines. Ces espaces peuvent être réaménagés selon vos besoins.À l'étage, l'immeuble dispose de trois niveaux d'habitation, chacun d'environ 100 m², offrant la possibilité de créer entre trois et six logements, selon la configuration retenue. Il est à noter que la couverture et le plancher des caves nécessitent également une reprise, et les fenêtres doivent être remplacées. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation.La localisation de l'immeuble est un atout majeur, avec des commerces à pro...
