Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46Vous propose ce belle Immeuble de 4 appartements à Saint-EtienneAvec 4 caves, une cour et 3 box garages.Cet ensemble immobilier bien situé dans la périphérie de Saint-Etienne et proche des transports en commun.Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, isolation par extérieur.Il se compose de 4 appartements pour une surface total de 195 m² environ habitable sans les communs et les caves.Ensemble sur 2 étages sans ascenseur2 appartements en RDC sur élevé un F2 de 40m² non meublé et le deuxième un F1 de 37m² meublé. F2 refais à neuf 08/20251 appartement au premier étage un F4 de 79m² non meublé avec 3 chambres, refais à neuf 07/20251 appartement au deuxième étage et comble un F2 de 36m² meubléEnsemble très très bien entretenu, idéal investisseur, les 4 appartements sont actuellement loués.Chauffage individuel au gaz de ville, sauf dernier étage électrique.Loyer mensuel 1780€ hors charges.Chaque locataire paie 20€ de charge mensuelle pour électricité et entretient des communs.Taxe foncière 2025 : 3113€Information d'affichage énergétique : DPE : de D à E / GES : de C à ELa présente annonce immobilière a été...
