Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (901 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Donnez une nouvelle dimension à votre activité !Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne en pleine évolution, ce local commercial de 102 m² offre une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou commerçants à la recherche d'un emplacement fonctionnel et immédiatement identifiable. Le diagnostic fait état d'une surface totale de 102,30 m².Un bien au caractère uniqueAncienne agence bancaire, ce local bénéficie d'équipements rarement présents sur le marché :Vaste vitrine sécurisée offrant une excellente visibilité.Vitrage bancaire apportant sécurité et confort.Salle des coffres pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins.Plusieurs bureaux indépendants.Espace cuisine, sanitaires et locaux techniques.Configuration idéale pour une activité recevant du public.Un secteur à fort potentielImplanté dans un quartier bénéficiant d'importants projets de renouvellement urbain, ce local profite d'un environnement mêlant commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et bassins d'habitation. Une localisation propice au développement d'une activité de proximité ou d'un projet d'investissement.De nombreuses possibilités d'exploitationCe bien conv...
