Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 42 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yoann Tranchand vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 37 m² – RUE DES ALLIÉS – SAINT-ÉTIENNEBelle opportunité pour investisseur ou professionnel !À vendre, local commercial d’environ 37 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, à proximité de la place Fourneyron.Le local est composé de deux pièces principales, ainsi que d’une petite pièce indépendante équipée d’un évier et de WC.Caractéristiques :Surface d’environ 37 m²2 pièces principalesPetite pièce avec évierWCSitué rue des AlliésÀ proximité de la place FourneyronIdéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de servicesConvient également à un investissement locatifUn local fonctionnel et bien situé, offrant différentes possibilités d’exploitation selon les besoins de l’acquéreur.N'hésitez pas à me contacter pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.6€ par mois (soit 319.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'ide...
